1974〜1984年築, 専有面積46.78㎡〜66.78㎡の平均販売価格
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サンフラット茨木
大阪府茨木市春日四丁目
/ 茨木駅 徒歩13分
1979年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
1,699万円
29.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜1,925万円
25.9万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年9月13日
サンフラット茨木
1,280万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 56.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,280万円 | 22.5万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/16 | 998万円 | 17.6万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/02 | 1,050万円 | 18.5万円 | 2階 | 56.78㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | サンフラット茨木 茨木市春日四丁目 | 茨木駅13分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.78㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | 茨木上穂積住宅二棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/09 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,380万円 | 22.8万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/27 | セントラル千里東 茨木市穂積台 | 宇野辺駅8分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 1,700万円 | 24.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ヴィラ南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅2分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニチモグリーンタウン茨木5番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.16㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グリーンタウン茨木壱番館 茨木市水尾三丁目 | 茨木市駅18分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/13 | 第2茨木ビューハイツ9号棟 茨木市平田二丁目 | 茨木市駅27分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | ラ・フィーネ 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 880万円 | 20.5万円 | 43.02㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 25戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。